隔壁商家威脅如果共同壁不讓他們使用就要封我家的排泄管路

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為了遷移隔壁商家裝設在我們兩戶透天厝共同壁上的公共電話，隔壁威脅要將我們家的排洩管路封死，，因為

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埋設在他家的地土上，所以合法擁有而我們家是非法借用。但64年起造的五間連棟的透天厝，當初買這間房子的人已經往生，真的如對方所敘述的所有權是他們家的也無從印證，我該如何才能知道對方所言屬實?或是隔壁故意用這個理由來迫使我們家繼續讓他們使用?但就是因為住居前面不想有陌生人士在自家門前徘徊停留及製造噪音才會想把這個公用電話移走，或者移到他們家騎樓前的柱子上，但對方又推說會影響到柱子的結構安全??另外對方也強調目前如果大家都不做任何改變願意暫時借于我家使用，還建議我們家如果以後有要買賣時要趕快另外作一個化糞池約需花費40餘萬??這到底是真的假的一個化糞池要價這麼高!!目前真的有被嚇到了。另外也詢問了一些鄰居當初建設公司蓋這些透天厝時都是每兩戶共用一個化糞池，為何我跟隔鄰的說法卻是不同??
像這種情形是否需要請專業人士來鑑定(譬如建築師或者土地代書)對方所言真假，還是有哪位高人可以幫忙提供更好的建議。...

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    可能請當地代書等相關專業人士會比較適當喔

lozbpciodh

要看最初建商跟土地所有權人的約定
如果是未經允許使用
買的時候你們又不知情時
可能就是要付租金給對方
或是跟對方購買
民法的規定
第  796 條  （越界建屋之異議）
            土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其
            越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰
...

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蘇啦屁

法律問題如3摟所述
你現在要做的 就是釐清問題所在
如果化糞池真是非法借用  是我會考慮不要看他們臉色
價錢這去問做"土水"最清楚