天價！台銀青田街土地，每坪371萬

• 2009-10-22
• 中國時報
• 【中廣新聞卅張雅惠】

            
                                               
                            台北市土地標售，再創新天價！台銀標售青田街一塊一百七十二坪的住宅土地，吸引三十八組人馬搶標，得標價推升到六點三億多，每坪單價三百七十一萬多。房仲業預估，未來每坪推案至少要一百三十萬以上，建商才能損益兩平，每坪售價至少一百五十萬起跳。
    位在和平東路一段、金華街之間的青田街，擁有台北市中心難得的林蔭巷弄。台銀標售第三批行有不動產，最受市場矚目的就是青田街一塊一百七十二坪的住三土地，台銀原本的底價三億一千多萬，每坪一百八十五點二萬，已經是歷年來標案單價的最高底價，果然吸引三十八組人馬搶標，最後由慶杭建設以六億三千多萬搶下，每坪單價高達三百七十一萬，創台北市住三土地的新天價。
    落敗的買家，包括出第二高價的上櫃公司達麗建設，出第三高價的城中建設，其他還有環泥建設、統領百貨、中華工程、宏璟建設、璞真建設等。
    房仲業認為，大環境仍然有利於房市發展，包括MOU、ECFA簽訂之後帶進的中資，以及海外台商資金回流，青田街的優質環境也讓買家用力加價。青田街一帶有不少台大宿舍、台銀宿舍是北市文化局劃定的古蹟文物保存，一百七十二坪的土地更顯稀少；附近還有大安森林公園、師大商圈、永康商圈，新生國小和金華國中也有學區優勢。附近的「上青田」推案，每坪單價上看百萬，房仲預估，這次台銀的標地，未來成交價每坪至少一百五十萬。...

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