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[轉載] [房地新聞]同區間買預售 明明單坪26萬「有1戶卻22萬」!他問代銷曝真相[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2023-3-21 12:01 AM|顯示全部樓層
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網搜小組/鄺郁庭報導

明明是同段區間內買預售屋,若別人的價格比較便宜,難免讓人不痛快。有網友說,他發現在同段區間內,就是有一戶的單價會明顯凹陷,「比如說大部分坪價集中在25-27萬,就偏偏有一戶是22萬」,但該戶也不是什麼不好的戶別,納悶「這會不會是換約的案子再次登錄造成的呢?」對此猜測,專家則搖頭。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2023-3-21 10:25 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 bight2301 於 2023-3-21 10:26 AM 編輯

別傻了,如果有一戶特別便宜,不是員工價不然就是直系血親買賣,不然我去年從我媽那邊過戶過來的,瞬間把交易水平完全拉低,這種可信度是可以直接忽略掉的,當然轉單大概會+2~3萬左右去賺價差,只是現在要賺這種實在是沒辦法,政府會收走45%,再加上一堆,實際上轉單賺個30~50就偷笑了,而且現在無法轉單了,所以更難脫手賣預售屋,而且自家買賣也要對外報比行情略低一點...
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發表於 2023-3-21 11:05 AM|顯示全部樓層
會友便宜就是有它的道理存在阿
搞不好是建商自己留一間想怎麼賣就怎麼賣
你也不能管道他吧

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發表於 2023-3-23 10:19 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
有的是買賣時間有差異
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發表於 2023-3-25 06:37 PM|顯示全部樓層
每個消費者都想要買便宜,
每個建商,推案都想賺飽飽,
這都是一定的道理,
會賣得比較便宜也一定會有它的道理,
就像樣品屋或4樓,通常也都是要這樣的情形存在,
文中說的,很早就下訂,通常也是誘因之一,
反正代銷都這麼說了,就該相信他的說法了,不信能怎麼樣呢?
至少這是一個還算合理的理由呀!沒道理建商可以賺比較多錢卻不賺呀!
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發表於 2023-3-27 12:18 AM|顯示全部樓層
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你就買了,還能說什麼?永遠都要比別人買的便宜很難啦~
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