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[轉載] [房地新聞]10年租客賴著不走! 網祭對策:斷水斷電漲房租 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2023-3-20 11:54 PM|顯示全部樓層
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網搜小組/林懿捷報導

對於許多租屋族而言,最怕遇到惡房東,而對於房東而言,同樣害怕遇到「租屋蟑螂」,近日便有網友分享,朋友想要處理房子,但住了10多年的房客,卻堅持不搬甚至還嗆聲來告,連房仲也表示沒轍,「趕不走也不能幫忙賣」,釣出許多網友提出對策,「收回自住叫他滾」、「斷他水電啦」,更有多人支持漲租金,「漲到讓他住不下去。」

...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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發表於 2023-3-21 12:03 AM|顯示全部樓層
不知道賴皮的人往往就是不要臉阿
你出爛招他比你還要擺爛
所以還是交給專業律師處理阿
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發表於 2023-3-21 10:41 AM|顯示全部樓層
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賴皮的人自然有辦法解決的,租屋的壞處就是房東要你般你不般賴皮了只會更慘,不是房東不處理,當然對於房客要慎選是真的
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發表於 2023-3-21 06:39 PM|顯示全部樓層
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租屋時就直接把合約拿去公證,二方都去公證人事務所那裡跑一趟,
雖然比較麻煩,但是總比事後房客趕不走,造成自己的負擔,
花小錢反而可以省大錢呀!
只不過在租屋的過程中,大部分的人都覺得這種事情不會發生在自己的身上,
所以都便宜行事,甚至合約都沒有簽,造成這樣結果,真的是很麻煩。

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發表於 2023-3-23 12:32 PM|顯示全部樓層
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沒有租約, 是房東的死穴, 想直接走法律程序, 不知是否還可行.
現在, 以回收自住為理由, 可能比較靠譜.




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發表於 2023-3-23 10:28 PM|顯示全部樓層
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遇到這種最怕去破壞屋況
然後拍拍屁股走人
之後如果要賠償又要訴訟
真的會讓人很疲勞
有的房東會因此算了
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發表於 2023-3-24 08:39 PM|顯示全部樓層
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其實大家可能為了不要繳稅!不然去花點小錢去公證可以用公權力來處理!不然走法律程序曠日廢時!
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發表於 2023-3-25 06:31 PM|顯示全部樓層
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這種人就是看你會嫌麻煩就算了 其實他心裡也在盤算要不要走 觀察你的反應 當你比他更堅持 而且也很不好惹 他就會走 去騙另外一個好欺負的
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浮游中的靈魂

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sparq1231 發表於 2023-3-24 08:39 PM
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其實大家可能為了不要繳稅!不然去花點小錢去公證可以用公權力來處理!不然走法律程序曠日廢時! ...

其實租約有公證,一旦房客欠租或是不搬走,一樣還是要先走法律途徑,不會比較快。...
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發表於 2023-3-26 12:29 PM|顯示全部樓層
212410 發表於 2023-3-26 10:36 AM
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其實租約有公證,一旦房客欠租或是不搬走,一樣還是要先走法律途徑,不會比較快。 ...

一樣要走法律程序,但是比沒有公證的程序簡化不少!...
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本帖最後由 david12345678 於 2023-4-3 04:08 PM 編輯

台灣對租客保護才不夠咧
這傢伙到底有沒有付租金都是一回事
就我長期租屋而言
要學習日本才是真正的保護真正的租客
租金房東沒權力調漲,要房客同意
只要是非期約的租約,定時繳納租金~就可以住到往生
期約的租約只能市價打6~8折才會有人租.每次遇到房東找理由漲價或是用各種理由想提早解約再轉租
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我印象中沒簽合約 只要對方有持續繳錢 拿他沒轍 誰叫這房東當年逃漏稅 現在就只能靠自己拉 起碼我同情不起來

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人不要臉天下無敵
租約公證後,不依租約繳交租金,就可以走法律途徑
只是耗時耗錢

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