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[討論] [購屋]是否只能下南部置產了 關閉[複製鏈接]

harker633 該用戶已被刪除
發表於 2018-3-17 02:39 AM|顯示全部樓層
置產,是退休後要住的話就沒什麼差,畢竟光是高雄市的房價,基本就快要是新北市同類型房價的1/2了。
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發表於 2018-3-20 09:32 PM|顯示全部樓層
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喝西北風嗎?如果是有錢老闆,住哪不都一樣?只是看心情。其它人,一樣苦熬!
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發表於 2018-3-25 08:14 AM|顯示全部樓層
臺灣房價過去已經漲很多了   現在年輕人都買不起了  沒買盤漲不起來
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發表於 2018-3-25 03:36 PM|顯示全部樓層
南部的話 我覺得高雄不錯,建設多房價也不向北部那麼誇張,有機場有捷運
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popzxcvasdf123 該用戶已被刪除
發表於 2018-3-31 04:48 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
如果只是要一個棲身之所
把錢存起來老了住老人之家不是更好?
不然老了只剩你住南部
小孩全都在中北部工作
有老伴還好點
萬一只有你一個人
突然暴斃在家裡都沒人發現





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發表於 2018-3-31 06:24 PM|顯示全部樓層
高雄市區房價近10年已被炒高,市府主動重劃土地拍賣,加上周邊重大建設加持,讓拍賣的土地價格一直飆高,建商看好區段發展也不斷加碼購地成本,當土地成本墊高後,房屋售價自然也跟著水漲船高,每坪喊到60萬的建案越來越多。
隨著新案售價拉高,中古屋不分蛋黃區、蛋白區也都跟著拉抬售價,每坪最少都要18萬起跳,對比10年前30年以上公寓每坪4-5萬;大樓每坪8-9萬,足足漲了一倍以上,要說高雄人的薪支所得能負擔每坪18萬的房價還真是不多,某些熱門建案雖然完銷,但入住率真的不到一半,何況那些未完銷的建案,空屋率更是高,幾乎連管委會多無法成立,只能由建商自行支付管理費用。
...
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發表於 2018-3-31 10:44 PM|顯示全部樓層
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很ok啊,重點是你預算要夠啊,如果是只有3、400萬,卻想要買市區的電梯大樓加車位,這樣是不夠的。
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發表於 2018-4-1 11:53 AM|顯示全部樓層
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朋友
重點是你要能租得掉
如果你要想買南部房子租人
自己在北部租房子
那就別鬧了

你買南部租人1萬
北部跟人租兩萬
再加上你要繳房貸
如果沒租出去那你連一萬都沒有得收
懂?

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發表於 2018-4-2 10:54 PM|顯示全部樓層
看哪邊鄉下
我們這  這麼偏僻
一坪5萬就有了
晚上差不多8-9點   整條路應該就沒什麼人了
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發表於 2018-4-7 06:20 PM|顯示全部樓層
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呵呵呵
一坪五萬
所以該地區建商是無法推案的
連建築成本都不夠
呼應我前面說的
買來租人很難
以後要賣掉賺錢也難
買來住你還要能忍受孤獨




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發表於 2018-4-9 03:12 AM|顯示全部樓層
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南部空氣濫成這樣,還適合住嗎?還是多三思吧!桃園好像不賴.
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陳威雞 發表於 2018-4-7 06:20 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

呵呵呵
一坪五萬
所以該地區建商是無法推案的

不一定,中古屋每坪5萬的地方
小量推案每坪12~15萬的新透天
...
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發表於 2018-4-9 03:38 PM|顯示全部樓層
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其實離開雙北,房價就低很多了

高雄.台南的房價也不低了

如果考慮保值,交通便利學區佳的小坪數容易出租,入手價也低
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發表於 2018-4-9 04:51 PM|顯示全部樓層
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南部也被炒得很高,貴翻了,怎麼買的下手啊?!
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發表於 2018-4-9 05:20 PM|顯示全部樓層
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恩.........
如果新成屋跟中古屋價差極大
移入人口非常少
就算只推10戶都可能賣不完
因為不是買不買問題
是沒人買





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