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[轉載] [房地新聞]  終於有考慮搞實坪制 關閉[複製鏈接]

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發表於 2018-1-2 04:32 PM|顯示全部樓層
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實坪制又不溯及既往,那已經蓋好的,跟已經拿到建照的,還不一樣會有一堆虛坪,而且現在比較好的地點都已被這些房屋佔滿了,日後新建案地點也不會多好,那麼需要地點好的買主還不是一樣要買那些虛坪地點的房子.所以這個法案只能造福一百年後的民眾吧!
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發表於 2018-1-4 10:11 AM|顯示全部樓層
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建築法規規定的逃生梯,公共面積。所以新大樓肯定都會有公設,現在一般新大樓公設都在30%左右。大樓公設多帶來的就是相對較好的生活環境,良好的公共空間~~

想要公設低,那就只能找舊的公寓

實坪施行帶來的就是新房價的計算方式的改變,實際成交金額並不會差太多
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發表於 2018-1-8 04:18 PM|顯示全部樓層
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有沒有實坪其實已經沒那麼重要了!!
重點是買得起的人還是買得起!!
買不起的人還是買不起!!
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發表於 2018-1-10 04:37 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
本帖最後由 cc8913230 於 2018-1-10 04:43 PM 編輯

實坪制最重要的一點
並不是有沒有花錢買公設
錢是一定要花的


最重要的是掀開房價超級不合理的狼皮
在實坪制之下才能看得更清楚


如果真的有建商蠢到大樓只放一部電梯來賣又如何 看他賣給誰


不過坦白說對資進黨和賴功德實在沒什麼信心
...
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發表於 2018-3-25 08:25 AM|顯示全部樓層
現在北部買到千萬以下的新成屋都算是撿到了便宜 還要買一大堆不能用公設, 早該改實坪制了




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發表於 2018-4-18 02:44 PM|顯示全部樓層
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其實早就是實坪制了 有跟建商買房子的話 其實他們是將公設根房子價錢分開算的 只是走到最後還是跟你講總價 沒辦法 這個影響到太多人的權利了
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adam3415679 該用戶已被刪除
發表於 2018-4-20 11:49 AM|顯示全部樓層
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實坪或虛坪其實都無所謂
因為那只是登記上的差別而已
建商他要的利潤還是一樣
你買的價格總價也不會變得,只是單價會變高而已
然後就是給建商藉口漲價
如果建商資金夠硬不放手,短期間想撿便宜還是很難

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發表於 2018-9-7 06:29 AM|顯示全部樓層
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