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[轉載] [房地新聞]房市差 「比扯鈴還扯」的糾紛冒出...[複製鏈接]

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發表於 2016-2-12 03:49 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 212410 於 2016-2-14 12:49 PM 編輯

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 房市景氣差,買房不願賠了房價的消費者,也只好「發掘房屋缺漏」,藉此解約或減少價金、要求損害賠償等。在不動產買賣糾紛的部分,相較過往多是斡旋金轉定金、房屋漏水等問題,現在則出現不少特殊糾紛原因,例如買了房子發現「有電梯沒樓梯」、「對服務感到不如預期」等。 房市景氣差,糾紛案件也愈來愈多、愈來愈怪。(好房網News記者陳韋帆攝影) 2015年下半年台北市不動產仲介公會的申訴案例中,可發現許多過往鮮少出現的案例。例如簽約後發現天花板較低,交屋後才發現天花板內是樓上的糞管及汙水管,買方認為仲介沒告知,邀此要求退還部分仲介費。 也有民眾買房後,發現屋子「只有電梯沒有樓梯」,若發生災害將無法逃出,認為仲介沒有告知這項訊息,因此要求賠償損害。還有買家是以「服務不如預期」,要求折讓服務費,例如有申訴案例中,買方發現房子有滲漏水的痕跡,且覺得仲介服務不如預期,加上室內物品也沒清空,希望折讓服務費。 也有案例是,民眾簽約後,發現房屋有壁癌,而且仲介未告知大樓曾經因颱風淹水,另外室內廚具有缺件,因此要求賠償價金。房市景氣轉差,沒有增值空間、買房子更不想跌價之下,恐怕奇形怪異的糾紛將愈來愈多。...
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andyair100 該用戶已被刪除
發表於 2016-2-12 05:48 PM|顯示全部樓層
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仲介是很有挑戰的,很多屋主也要體諒,該負責的責任,不要轉價給幫忙的人,服務是互相的
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發表於 2016-2-12 08:14 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
希望房仲可以有良心一點,別再繼續炒房了,銀行也別一直放款給投資客買房製造房市泡沫。
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發表於 2016-2-12 08:32 PM|顯示全部樓層
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買方不急買,賣方不急著賣,就沒事了.繼續撐下去而已.
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發表於 2016-2-13 12:04 PM|顯示全部樓層
公主病病患漸漸增加中...
聽說目前沒有解藥...
感覺很像以前發生過一件拿書丟別人,卻說是要送書給對方...





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發表於 2016-2-13 01:36 PM|顯示全部樓層

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發表於 2016-2-14 05:52 AM|顯示全部樓層
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在這個時間點房仲只希望促成成交,哪管那麼多 ~
買屋的人,自己得多用心看才不會買到瑕疵!
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發表於 2016-2-14 08:38 AM|顯示全部樓層
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恩  買房子確實是人生一大事  房仲介紹時 沒告知問題點確實是很大的問題  畢竟他拿這麼多的介紹費怎能讓買房子的人遇到這麼多問題
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2016-2-14 01:02 PM|顯示全部樓層
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本來就該有告知的義務  別忘了  房仲服務費沒少收阿

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發表於 2016-2-14 03:49 PM|顯示全部樓層
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房價太高,導致於一些奇怪的現象發生,以後少子化的時代來臨,要漲比較難,頂多保值.




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發表於 2016-2-15 11:09 AM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
買房子要注意的事項實在是太多了,不過網上有口訣:風火水電光,天地牆柱窗,谷歌大神搜一下就可以了,重點還是得自己多看多留意;畢竟不是一筆小錢,而是一輩子的積蓄。
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2016-6-19 05:39 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
把錢花在刀口上
結果自己也成了刀口下的豬肉

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發表於 2016-6-21 04:20 PM|顯示全部樓層
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買方市場 就這樣!! 有錢的放著 沒差 只要政策上不要硬性打房 不然 有錢的根本沒差 耗著房子留給兒子 孫子  
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2016-7-4 04:32 PM|顯示全部樓層
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代表著現在房價降價後
很多人買了之後後悔的也很多
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發表於 2016-7-8 10:07 AM|顯示全部樓層
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這怎麼感覺就是惡意抹黑啊

怎麼可能有房子有電梯沒樓梯? 這當初建照就不可能核得過吧!




點評

ioriyagami 就算是中古屋也不可能有這種事啦~ 除非屋主自己把樓梯打掉,但也太蠢吧  發表於 2016-7-11 08:46 AM
212410 可能是中古屋  發表於 2016-7-10 04:33 PM
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