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[轉載][房地新聞]房地合一 首年稅收可達42億元[複製鏈接]

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樓主
發表於 2015-5-22 08:06 AM|只看該作者|倒序瀏覽
(中央社記者謝佳珍台北21日電)行政院會今天通過房地合一稅制修法,預計民國105年元旦上路;財政部長張盛和說,第1年影響戶數8495戶,稅收新台幣42億元,將逐年增加。

行政院會上午通過房地合一稅修法,包括所得稅法部分條文修正草案與特種貨物及勞務稅條例修正草案,將送立法院審議。

房地合一課稅稅率部分,通過草案規定,持有1年以下出售課稅稅率45%;持有1年以上2年以下稅率35%;持有超過2年至10年以下為20%;持有超過10年為15%。
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頭香
發表於 2015-5-22 11:07 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
沒什麼路用的
誰會笨到讓你課稅
學者建議免稅要從400萬降到200萬
無娘政客也拼名護盤
可見它也是炒房元凶
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發表於 2015-5-22 05:20 PM|只看該作者
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算起來一戶的平均稅金就是約50萬,這個就會變成賣屋者的成本,併入售價計算,但是我還是看不出來為何會讓:房市會回到正常供需面,朝健全與穩健方面發展,這政策最主要就是政府加稅跟逼資金移轉外流,會被課到稅的還是一般普通百姓,個人認為解決居住問題的實質效果有限,反而是對整體房地產產業的一種凌遲~
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發表於 2015-5-22 05:51 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
以這樣的觀點來看吧!房地產市場中成交案件,有七成是中古屋市場,另外三成是新成屋市場。
現在房地合一課稅,中古屋市場因為要課稅(土地及建物所得稅)所以大家覺得賣方會把稅轉嫁給
買方,這個非常合理,但是還有另外三成的新成屋市場,只向建商課營業稅,並沒有合一課稅,
大家為什麼不轉向,購買新成屋呢?當然也會有人覺得建商一般扣除了營建成本之後,都會額外
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發表於 2015-5-22 07:43 PM|只看該作者
台灣政府每次規劃一個稅制要收到的稅跟他想像中的都落差很大。有錢人什麼屁都課不到。




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發表於 2015-5-22 09:35 PM|只看該作者
lovemoneypeople 發表於 2015-5-22 07:43 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

台灣政府每次規劃一個稅制要收到的稅跟他想像中的都落差很大。有錢人什麼屁都課不到。 ...

律法嚴刻 推出幾個貨真價實的受害者 搞成一般百性的利益 老百姓抗議 久而久之 不了之
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發表於 2015-5-23 01:43 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
太棒了 居住正義終於開始

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發表於 2015-5-23 05:33 PM|只看該作者
這個稅太寬鬆了
400萬才扣稅
應該降低
再者持有稅
對持有戶數超過家庭人口數就累進加倍
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2015-5-24 08:15 PM|只看該作者
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上有政策
下一定有對策
理想和實際依定有落差
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IrisWeng770605 該用戶已被刪除
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發表於 2015-5-25 03:26 AM|只看該作者
沒關係啊,我就等要倒的人賣的時候在買好了
賣不出去交不出貸款的屋主要是去跳樓,反正也收歸國有沒差




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發表於 2015-5-25 06:29 AM|只看該作者
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本帖最後由 scotterry 於 2015-5-25 06:31 AM 編輯

要做早做了也不想想是誰放任炒房炒地
選舉快到了 騙選票手段  老張很奸的
像這次也是高高舉起輕輕放下

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cavesjack 該用戶已被刪除
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發表於 2015-5-25 01:08 PM|只看該作者
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發表於 2015-6-2 11:32 PM|只看該作者
這是政府增稅的開始,並非居住正義,所得稅法裡面本已明定賣屋繳納財產交易所得,國稅局查了多少,配套措施又做了多少,簡單說實價登錄開啟時就已經讓財產交易所得明確化了,只是需要時間運作,打房打到趴,再來花納稅人的錢來補貼救房,一整個神邏輯
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發表於 2015-6-7 11:46 PM|只看該作者
個人覺得
這樣的法早就該立了    該立的原因不是居住正義
而是把多餘的資金從房地產給逼出來  而不是讓房地產一直膨脹下去
引變成另外一次的泡沫
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發表於 2015-6-8 08:57 PM|只看該作者
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「持有並實際居住連續滿6年且無供營業使用或出租者
出售獲利400萬元以下免稅,只要獲利超過400萬元部分,按10%稅率課徵」
這種稅法感覺像是要打豪宅、及一些炒店面的房客
因為機乎只有豪宅等級的,出脫才有可能到400萬以上
但是一些中古屋的就要比誰放的久了
以最近的成交量來講可能有嚇到一些炒房的人~房產專家也說議價空間放寬到20%左右
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