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標題: [房地新聞]人妻交屋後才知「至少買貴50萬」崩潰！曝出價眉角：別被當肥羊宰 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2023-3-20 11:56 PM 標題: [房地新聞]人妻交屋後才知「至少買貴50萬」崩潰！曝出價眉角：別被當肥羊宰

記者朱祖儀／綜合報導

買房是一件大事，下手前一定要多做功課。一名人妻就抱怨，當初買房時聽信房仲的話，結果交屋後才知道至少買貴了50萬元，讓她覺得相當沮喪，因此提醒大家一定要多看多問，也建議可以打85折去出價，不要亂爆底價，避免成了冤大頭。

原PO在Dcard發文表示，最近剛買了房子，雖然交屋隔天就發現磁磚澎起來了，不過他們不在意。真正讓人難過的是「買房買貴了」，因為他們當初心急搬家，加上沒有經驗，全被房仲牽著鼻子走。沒想到上網查實價登錄才發現，半年前同棟樓下的房價比他們家還少20萬，且對方的價格是包含裝潢家具等，算起來起碼貴了50萬，讓她相當沮喪。

原PO透露，當初房仲和他們說「開太低不好談」、「屋主只談這一次」等，導致他們議價沒有拉開空間，老公還直接爆出預算，結果就被當肥羊宰。因此提醒眾人初次買房一定要多看多問，也要多接觸不同的房仲，才能累積多一點經驗，「建議可以打85折去出價」，否則可能就會和他們一樣，現在只能自我安慰了。

不少人看到後紛紛表示，「沒事，我也是第一次不懂，聽了房仲的話後悔到現在，也不管什麼房屋稅了，趕快賣掉換錢，下一間會更好」、「買房跟買車一樣，買了之後不要記價錢」、「半年差到5%漲幅是可能的，雙北以外的地區一年漲超過10%大有人在」、「沒事，我買貴250萬，這樣有安慰到你嗎」、「那你們住在一起有快樂的感覺嗎？家的感覺好嗎？住得舒適自在就值得了」。

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[個人心得]

半年前?那她聽到台積電說要在高雄設廠，連中古大樓都翻倍漲在賣，不就崩潰了?

作者: aa0975707559 時間: 2023-3-21 12:06 AM

往往不知道買房子方法跟技巧第一次都會被當盤阿
一次痛苦就讓你印象深刻也不會再有第2次機會
看你是要接受他還是痛苦過一輩子阿哀

作者: bight2301 時間: 2023-3-21 10:34 AM

轉手買敗部就是要賺價差嗎...半年前買跟現在買在跟半年後買，價錢會一樣麼? 同樣的你在一家公司做滿半年一年薪水沒調..那可以換一家了，何況房子轉手賣，會賣得高高的，除非是10年以上的房子才會有，但是10年前買的價格一定沒現在高，打套房10年前隨便100萬就有，現在隨便300萬的，是無法比較的

作者: azumi0313 時間: 2023-3-21 06:46 PM

如果當初知道買得比較貴，那就不要買就好了，買完之後再來說樓上價格、樓下價格，
實在是沒有必要，也沒有用，有時候幾個禮拜的時間，價格就變了好幾次了，
如果房地產的市場真的能做到不二價，其實也不錯啦！
不用考量太多的要點，但是偏偏買房這件大事，
要注意的眉眉角角真的太多了，所以只能說要做好功課比較實在。

作者: jacky60111 時間: 2023-3-22 08:45 AM

買房這種東西價格真的非常難說,要找到便宜的也是不簡單,不同樓層不同時期買自然會有不同的價格,我自己買人生中第一間房的時候也是做了非常多的功課,而且努力地去跟代銷殺價,幸好最後時價登錄出來的時候家前沒有跟其他戶差太多

作者: 藍海策略 時間: 2023-3-23 10:23 PM

50萬
如果房子是你很喜歡的就接受吧
其實價差不大
也不太需要去在意時價登錄
很多都是僅供參考

作者: accountname 時間: 2023-3-25 06:43 AM

半年前? 你確定今天仍是不變?
而, 50萬究竟是房價的多少%? 10%左近的話, 是很合理的市價了.
** 當然, 如果你的口才好, 以底過市價的價錢買下, 也是可以的.

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